Komornik Rawa Mazowiecka Paweł Pazdyga

Sygnatura: KM 519/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że

o godzinie 12.00 w dniu 04.06.2024 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/

rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Zofianów 0, 96-230 Biała Rawska, dla której Sąd Rejonowy w Rawie mazowieckiej (adres: ul. Kościuszki 17 , Rawa Maz., 96-200 Rawa Mazowiecka) prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1R/00015967/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działek gruntu działki nr 207 i 281 o łącznej powierzchni 0,1700 ha, położonych: obręb 55 Zofiów, jednostka ewidencyjna 101302_5 Biała Rawska Powierzchnia łączna nieruchomości: w/g treści księgi Wieczystej 0,17 ha, w/g rejestru gruntów 0,17 ha Oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: LD1R/00015967/2 Nieruchomość gruntowa jest bez zabudowy i nieogrodzona.
Działka nr 207 ma kształt prostokąta o bokach 30 m x 37 m. Natomiast działka nr 282 ma również kształt prostokąta o bokach 15 m x 40 m. Działki leżą obok siebie i tworzą jedna fizyczną całość. Teren jest płaski zalewowy. Wskaźnik bonitacji na poziomie klasy IVa. Grunt stanowi użytki orne, częściowo zadrzewiony i zakrzewiony samosiewami. Grunt nie jest w uprawie, porośnięty trawą, chwastami i samosiewami. Działka 207 jest z zadoleniem wykonanym w sposób sztuczny. W wykopie widoczna jest woda. Na działce znajduje się hałda ziemi, która pochodzi z wykopu. Dojazd do nieruchomości stanowi droga wewnętrzna gruntowa. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Biała Rawska zatw. Uchwałą nr XI/78/03 Rady Miasta Gminy Biała Rawska z dnia 29 sierpnia 2003 r. - przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 55.05.RM – rolnictwo z zabudową zagrodową.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 11.06.2024 o godzinie: 12.00 .

Suma oszacowania wynosi 8 415,00 zł
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 6 311,25 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 841,50 zł.

Rękojmię należy złożyć za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje elektroniczne, lub na rachunek bankowy komornika 20930210272602323020000010 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik informuje o treści przepisów Kodeksu Postępowania Cywilnego:
Zgodnie z art. 967. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.
Zgodnie z art. 969. § 1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie, § 2. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych, § 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa
Zgodnie z art. 971. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Zgodnie z art. 976 § 1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły, § 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Zgodnie z art. 978 § 2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
Zgodnie z art. 981. Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję. W takim przypadku licytacja zostanie zniesiona.
Zgodnie z art. 986(7) § 1. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości, § 2. Komornik wyznacza licytację elektroniczną w taki sposób, aby zarówno termin rozpoczęcia, jak i zakończenia przetargu przypadał pomiędzy godziną 9.00 a 14.00 w dni robocze. Czas trwania przetargu wynosi 7 dni. § 3.1 Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. § 5 Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Zgodnie z art. 986(8) § 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia, § 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, § 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.

Komornik Sądowy
Paweł Pazdyga

Sygnatura: GKm 29/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12.00 w dniu 21.05.2024 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/

rozpocznie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: Wola Chojnata, 96-230 Biała Rawska, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rej. w Rawie Maz. Sąd Rejonowy w Rawie mazowieckiej (adres: ul. Kościuszki 17 , Rawa Mazowiecka, 96-200 Rawa Mazowiecka) prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1R/00029997/2/. Opis nieruchomości: oznaczenie: nieruchomość rolna położenie (adres): obręb 50 WOLA CHOJNATA, JEDNOSTKA EWIDENCYJNA 101302_5 Biała Rawska Nieruchomość składa się z działki gruntu 185. (pełny numer działki - do wyszukania na stronie www.geoportal.gov.pl: 101302_5.0050.185)

geoportal.gov.pl

Powierzchnia nieruchomości 3,36 ha Oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: LD1R/00029997/2 Nieruchomość gruntowa niezabudowana w ewidencji gruntów oznaczona jako działka nr 185 posiada powierzchnię 3,36 ha. Działka jest niezabudowana i nieogrodzona. Kształt działki jest prostokątny. Nieruchomość rolna stanowi sad jabłoniowy w likwidacji uprawy. Rozpoczęto karczowanie drzew i nie dokończono. Wjazd na nieruchomość jest bezpośrednio z drogi gruntowej. Działka gruntu na powierzchni ok 2/3 porośnięta jest drzewami owocowymi – jabłoń, natomiast na pozostałej powierzchni drzewa zostały wykarczowane, pnie wywiezione. Sad jest zaniedbany zachwaszczony i zakrzewiony, pozostaje do wykarczowania. klasy gruntów: S-RIVa 2,51 ha, S-RIVb 0,85 ha. Zgodnie z Wydruk wygenerowany z serwisu "Obwieszczenia o licytacjach" Kod weryfikacyjny: 7fa36dd0-fee1-4760-8f93-901c592e85ab strona: 2/3 miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Biała Rawska zatw. Uchwałą Nr XI/78/03 Rady Gminy Biała Rawska z dnia 2003-08-29 - przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze; 50.33.RM – rolnictwo z zabudową zagrodową.

Nieruchomość obciążona jest służebnością osobistą oszacowaną na kwotę 274.300,00 zł. W razie utrzymania służebności w mocy wartość służebności zaliczona zostanie na cenę nabycia.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 28.05.2024 o godzinie: 12.00

Suma oszacowania wynosi 144 880,00 zł
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 108 660,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 488,00 zł.

Rękojmię należy złożyć za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje elektroniczne, lub na rachunek bankowy komornika 20930210272602323020000010 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik informuje o treści przepisów Kodeksu Postępowania Cywilnego: Zgodnie z art. 967. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia Wydruk wygenerowany z serwisu "Obwieszczenia o licytacjach" Kod weryfikacyjny: 7fa36dd0-fee1-4760-8f93-901c592e85ab strona: 3/3 otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca. Zgodnie z art. 969. § 1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie, § 2. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych, § 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa Zgodnie z art. 971. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych. Zgodnie z art. 976 § 1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły, § 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Zgodnie z art. 978 § 2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych. Zgodnie z art. 981. Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję. W takim przypadku licytacja zostanie zniesiona. Zgodnie z art. 986(7) § 1. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości, § 2. Komornik wyznacza licytację elektroniczną w taki sposób, aby zarówno termin rozpoczęcia, jak i zakończenia przetargu przypadał pomiędzy godziną 9.00 a 14.00 w dni robocze. Czas trwania przetargu wynosi 7 dni. § 3.1 Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. § 5 Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa. Zgodnie z art. 986(8) § 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia, § 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, § 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.

Komornik Sądowy Paweł Pazdyga

Sygn. akt GKm 54/21

O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art.953 kpc w związku z art. 955 kpc zawiadamia, że w dniu:

8 maja 2024 roku od godz. 10:00

w Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej I Wydziale Cywilnym z siedziba w Rawie Mazowieckiej przy ul.Krakowskiej 22B sala 210 odbędą się:

PIERWSZE LICYTACJE NIERUCHOMOŚCI

1. Nieruchomości gruntowej opisanej jako:
położenie (adres): Olszowa Wola gm. Sadkowice
oznaczenie: łąki trwałe, grunty rolne
Nieruchomość składa się z działek gruntu 143, 889, 890, 891, 477, 322, 323, 450, 451, 452, 502, 535
Powierzchnia łączna nieruchomości: 3,0535 ha
oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: LD1R/00043644/7
Zagodpodarowanie nieruchomości w przeważającej większości stanowią plantacje borówki wysokiej . Plantacja jest nawadniana. Dojazd do nieruchomości stanowi droga gruntowa.
Działka 143:Średni współczynnik przeliczeniowy wynosi 0,6260, co odpowiada klasie IVb. Działka nr 143 o powierzchni 0,73 w tym uprawa borówki wysokiej na powierzchni 0,61 ha (4 rzędy), na powierzchni 0,12 las sosnowy. Wiek borówki 6 lat. Plantacja borówki jest nawadniana. Plantacja borówki amerykańskiej osłonięta siatką na borówki na słupkach betonowych Od strony lasu jest ogrodzona. Ogrodzenie z siatki na słupkach prefabrykowanych. Działka uzbrojona : energia elektryczna i studnia wiercona głębokości 30 m. Wskaźnik oceny bonitacyjnej dobry.
Działki 889, 890, 891: Średni współczynnik przeliczeniowy działek wynosi 1,1091, co odpowiada klasie IIIb. Działki położone są obok siebie i tworzą całość gospodarczą. Od strony zachodniej działka sąsiaduje z sadem jabłoniowym , od strony wschodniej plantacja sąsiaduje z plantacją borówki. Od strony północnej sąsiedztwo stanowi granica administracyjna wsi, od południa stanowi droga gruntowa. Działki porośnięte są borówką amerykańską. Wiek Borówki na działce nr 889 10 lat, na działce 890 4 lat, na działce nr 891 wiek borówki 7 lat. Plantacja jest nawadniana, na działce nr 889 znajduje się konstrukcja z rusztowaniem pod siatkę łącznie z rozprowadzonymi drutami natomiast na działkach nr 890 i 891 bez rozprowadzonych drutów. Wskaźnik oceny bonitacyjnej dobry.
Działki 477, 322, 323:Średni współczynnik przeliczeniowy działek wynosi 0,9956, co odpowiada klasie IVa. Działki leżą obok siebie i tworzą całość gospodarczą. Działka nr 323 posiada kształt nieforemny, działka 322 i 477 kształt prostokątny, rozstaw co 4,0 m. Dojazd do działek drogą gruntową utwardzoną tłuczniem. Plantacja borówki amerykańskiej znajduje się na działkach 323 i 477, natomiast działka nr 322 stanowi łąkę. Wiek borówki na działce nr 323 i 477 - 5 lat, plantacja nawodniona. Wskaźnik oceny bonitacyjnej słaba – plantacja mocno zachwaszczona.
Działki 450, 451, 452: Średni współczynnik przeliczeniowy działek wynosi 0,6277, co odpowiada klasie IVb. Działki leża obok siebie i tworzą całość gospodarczą. Działka nr Działki położone są obok siebie stanowią całość gospodarczą. Kształt działek jest zbliżony do trapezu. Dojazd do działek stanowi droga gruntowa utwardzona tłuczniem. Południowa część działek przylega do drogi utwardzonej asfaltem. Na działce nr 450 znajduje się studnia wiercona. Plantacja borówki jest nawadniana, osłonięta siatką na borówki na słupkach żelbetowych. Wiek borówki amerykańskiej 7 lat. Wskaźnik oceny bonitacyjnej dobra.
Działki 502, 535: Średni współczynnik przeliczeniowy działki 502 wynosi 0,27554, co odpowiada klasie V. Średni współczynnik przeliczeniowy działki 502 wynosi 0,70, co odpowiada klasie IVb. Działki leża obok siebie i tworzą całość gospodarczą. Działka nr 535 stanowi łąkę natomiast działka nr 502 porośnięta jest borówką amerykańską. Działki przylegają do siebie krótszym bokiem. Kształt działek jest zbliżony do prostokąta. Dojazd do działek stanowi droga utwardzona asfaltem. Sąsiedztwo stanowi od strony północnej droga utwardzona asfaltem od strony wschodniej sad wiśniowy, od strony zachodniej grunt rolny, od strony południowej łąka. Studnia wiercona. Plantacja borówki jest nawadniana. Wiek borówki amerykańskiej 4 lata. Wskaźnik oceny bonitacyjnej dobra,
Obszar, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość - działka nr 143 objęta jest mpzp zatwierdzonym Uchwałą nr XXXIX/243/2014 Rady Gminy Sadkowice. Wg ustaleń działka gruntu leży w obszarze oznaczonym symbolem: 18.12.R teren rolny.
Pozostała część nieruchomości nie posiada mpzp. Według Studium i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego zatw. Uchwałą nr XXXI/190/2013 Rady Gminy Sadkowice z dnia 17-12-2013 r, poszczególne działki gruntu położone są w obszarze:
Działka nr 889 – R1 obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej z ograniczeniem możliwości przeznaczenia pod zabudowę
Działka nr 890 i 891 - R3 obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zalesień oraz zabudowy związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów
Działka nr 323 i 477 – R2 - obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów
Działka nr 322 i 535 – RZ obszar trwałych użytków zielonych
Działka 450, 451 - R3 obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zalesień oraz zabudowy związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów
Działka 452 – KP droga powiatowa
Działka nr 502 – R2 obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 865.550,00 zł.
Rękojmia wynosi 86.555,00 zł.
Ceną wywołania w I licytacji jest 3/4 sumy oszacowania: 649.162,50 zł.

2. Nieruchomości gruntowej opisanej jako:
położenie (adres): Olszowa Wola obręb 0018 gmina Sadkowice
oznaczenie: pastwiska trwałe, łąki trwałe
Nieruchomość składa się z działek gruntu 299, 317, 343, 427 i 453
Powierzchnia łączna nieruchomości: 1,25 ha
oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: LD1R/00044003/9
Nieruchomość stanowi plantacje borówki wysokiej amerykańskiej. Plantacja jest nawadniana. Dojazd do nieruchomości stanowi droga gruntowa utwardzona tłuczniem.
Bonitacja dz. 317 i 299: Średni współczynnik przeliczeniowy działek wynosi 0,70, co odpowiada klasie RIVb. Działki nr 317 i 299 przylegają do siebie krótszym bokiem. Działka nr 317 o pow. 0,01 ha stanowi rów melioracyjny bez nasadzeń, porośnięta jest trawą.
Działka nr 299 o powierzchni 0,32 ha porośnięta jest borówką amerykańską (5 rzędów). Plantacja jest bardzo zachwaszczona, wiek plantacji 10 lat, jest nawadniana. Rozstaw rzędów co 3,20 m i w rzędzie co 0,70 m. Plantacja pokryta jest siatka ochronną na konstrukcji żelbetowej.
Wskaźnik oceny bonitacyjnej słaba.
Bonitacja dz. 427 i 453: Średni współczynnik przeliczeniowy działek wynosi 1,20, co odpowiada klasie RIIIb. Działka 427 posiada kształt nieregularny, stanowi pastwisko. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową. Działka nr 453 posiada kształt prostokąta 1:10 . Działka porośnięta trawą. Średni współczynnik przeliczeniowy działek wynosi 0,4721, co odpowiada klasie V. Działka nr 149 o pow. 2,2346 ha stanowi plantacje borówki amerykańskiej ( 12 rzędów). Wiek 5 lat, Plantacja jest częściowo ogrodzona. Ogrodzenie z siatki na słupkach prefabrykowanych . Kształt działki prostokąt 1:10. Dojazd do działki drogą gruntową. Wskaźnik oceny bonitacyjnej dobra.
Bonitacja działki nr 343: Średni współczynnik przeliczeniowy wynosi 0,70, co odpowiada klasie RIVb.
Działka nr 343 o powierzchni 0,41 ha uprawa borówki wysokiej (5 rzędów) . Międzyrzędzia zachwaszczone. Rozstaw rzędów co 3,20 m i w rzędzie co 0,70 m. Nawroty po 12 m od strony południowej i północnej. Wiek borówki 8 lat. Plantacja borówki jest nawadniana ( studnia na sąsiedniej działce). Konstrukcja – słupy żelbetowe + siatka Działka położona przy drodze utwardzonej asfaltem relacji Olszowa Wola - Sadkowice. Wskaźnik oceny bonitacyjnej dobry. Obszar, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sadkowice zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXI/190/2013 Rady Gminy Sadkowice z dnia 17-12-2013 r. – przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem R2 - obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 188.330,00 zł.
Rękojmia wynosi 18.833,00 zł.
Ceną wywołania w I licytacji jest 3/4 sumy oszacowania: 141.247,50 zł.

3. Nieruchomości gruntowej opisanej jako:
położenie (adres): Olszowa Wola obręb 0018 gmina Sadkowice
oznaczenie: grunty orne
Nieruchomość składa się z działki gruntu 149
Powierzchnia łączna nieruchomości: w/g treści księgi Wieczystej 2,20 ha w/g rejestru gruntów 2,2346 ha
oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: LD1R/00044821/9
Nieruchomość stanowi plantacje borówki wysokiej amerykańskiej. Plantacja jest nawadniana. Dojazd do nieruchomości stanowi droga gruntowa utwardzona tłuczniem.
Średni współczynnik przeliczeniowy działek wynosi 0,4721, co odpowiada klasie V.
Działka nr 149 o pow. 2,2346 ha stanowi plantacje borówki amerykańskiej ( 12 rzędów). Wiek 5 lat, Plantacja jest częściowo ogrodzona. Ogrodzenie z siatki na słupkach prefabrykowanych . Kształt działki prostokąt 1:10. Dojazd do działki drogą gruntową.
Wskaźnik oceny bonitacyjnej dobra. Obszar, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sadkowice zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXI/190/2013 Rady Gminy Sadkowice z dnia 17-12-2013 r. – przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem R2 - obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 697.910,00 zł.
Rękojmia wynosi 69.791,00 zł.
Ceną wywołania w I licytacji jest 3/4 sumy oszacowania: 523.432,50 zł.

4. Nieruchomości gruntowej opisanej jako:
położenie (adres): Olszowa Wola obręb 0018 gmina Sadkowice
oznaczenie: grunty orne
Nieruchomość składa się z działki gruntu 384
Powierzchnia łączna nieruchomości: w/g treści księgi Wieczystej 1,21 ha w/g rejestru gruntów 1,2141 ha
oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: LD1R/00044872/1
Nieruchomość stanowi plantacje borówki wysokiej amerykańskiej. Plantacja jest nawadniana. Dojazd do nieruchomości stanowi droga gruntowa utwardzona tłuczniem.
Bonitacja dz. 384: Średni współczynnik przeliczeniowy działki 384 wynosi 0,6677, co odpowiada klasie IVb. Kształt działki jest zbliżony do prostokąta o bokach 1:10. Dojazd do działki stanowi droga gruntowa. Sąsiedztwo stanowią grunty orne. Plantacja borówki jest nawadniana., konstrukcja pod siatkę. Wiek borówki amerykańskiej 6 lat. Wskaźnik oceny bonitacyjnej dobra. Obszar, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sadkowice zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXI/190/2013 Rady Gminy Sadkowice z dnia 17-12-2013 r. – przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem R2 - obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 388.596,00 zł.
Rękojmia wynosi 38.859,60 zł.
Ceną wywołania w I licytacji jest 3/4 sumy oszacowania: 291.447,00 zł.

5. Nieruchomości gruntowej opisanej jako:
położenie (adres): Bujały gm. Sadkowice
oznaczenie: grunty orne
Nieruchomość składa się z działki gruntu 936
Powierzchnia łączna nieruchomości: 2,61 ha
oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: LD1R/00045088/5
Nieruchomość gruntowa położona jest w miejscowości Bujały, gmina Sadkowice, pow. rawski w sąsiedztwie plantacji borówki wysokiej oraz gruntu leśnego i rolnego.
Działka nr 936 o powierzchni 2,61 porośnięta borówką (19 rzędów). Wiek borówki 4 lata. Rozstaw rzędów co 3,33 m, w rzędzie co 50 cm. Plantacja jest nawadniana. Wskaźnik oceny bonitacyjnej dobry.
Obszar, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sadkowice zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXI/190/2013 Rady Gminy Sadkowice z dnia 17-12-2013 r. – przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem R3 - obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zalesień oraz zabudowy związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 1.120.140,00 zł.
Rękojmia wynosi 112.014,00 zł.
Ceną wywołania w I licytacji jest 3/4 sumy oszacowania: 840.105,00 zł.

6. Nieruchomości gruntowej opisanej jako:
położenie (adres): Bujały gm. Sadkowice
oznaczenie: grunty orne
Nieruchomość składa się z działek gruntu 924 i 925
Powierzchnia łączna nieruchomości: w/g treści księgi Wieczystej 0,99 ha w/g rejestru gruntów 0,9738 ha
oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: LD1R/00046363/4
Nieruchomość gruntowa położona jest w miejscowości Bujały, gmina Sadkowice, pow. rawski w sąsiedztwie plantacji borówki wysokiej oraz gruntu leśnego i rolnego, z dojazdem drogą gruntową.
Średni współczynnik przeliczeniowy wynosi 0,1500, co odpowiada klasie VI.
Działka nr 924 o powierzchni 0,6596 porośnięta jest borówką, wiek 3 lata.
Rozstaw rzędów 3,33 m, w rzędzie co 65 cm. Na powierzchni znajduje się 7 rzędów.
Plantacja jest nawadniana. Wskaźnik oceny bonitacyjnej dobry.
Działka nr 925 o powierzchni 0,3142 porośnięta jest borówką, wiek 3 lata.
Rozstaw rzędów 3,33 m, w rzędzie co 65 cm. Na powierzchni znajduje się 7 rzędów.
Plantacja jest nawadniana. Wskaźnik oceny bonitacyjnej dobry.
Obszar, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sadkowice zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXI/190/2013 Rady Gminy Sadkowice z dnia 17-12-2013 r. – przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem R3 - obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zalesień oraz zabudowy związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 282.501,00 zł.
Rękojmia wynosi 28.250,10 zł.
Ceną wywołania w I licytacji jest 3/4 sumy oszacowania: 211.875,75 zł.

Na podstawie art. 953 par. 1 ust. 1 KPC Komornik wskazuje dane personalne/oznaczenie dłużnika: Kamil. Górski i Elzbiega Górska. Zgodnie z umową dzierżawy gospodarstwa rolnego z dnia 1 lipca 2022 r. gospodarstwo dłużników, w skład którego wchodzą wyżej opisane nieruchomości, dzierżawione jest przez Fresh Berry Farms Sp. z o.o. z/s w Warszawie. Dłużnicy uprawnieni są do wskazania kolejności przeprowadzenia licytacji poszczególnych nieruchomości.

NAJPÓŹNIEJ W DNIU POPRZEDZAJĄCYM PRZETARG

Nieruchomość można oglądać przez okres 2 tygodni poprzedzających licytację w dni powszednie godz. 9-15, zaś protokół opisu i oszacowania tej nieruchomości można przeglądać przez okres 2 tygodni poprzedzających licytację w dni powszednie godz. 9-15 w Kancelarii Komornika w Rawie Maz. ul.Armii Krajowej 2/II piętro. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powodztwo o zwolnienie od egzekucji nieruchomości i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika jeśli nie są ujawnione w Księdze Wieczystej lub poprzez złożenie dokumentów do zbioru i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed licytacją nie będą uwzględnione w dalszym biegu egzekucji i wygasna z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny. Na wyznaczenie licytacji służy skarga w terminie tygodniowym do Komornika.

Komornik

Sygnatura: Km 9/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że

o godzinie 12.00 w dniu 22.04.2024
na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/

rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości położonej przy Kaleń 91,gm. Sadkowice, 96-206 Sadkowice, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rej. w Rawie Mazowieckiej Sąd Rejonowy w Rawie mazowieckiej (adres: ul. Kościuszki 17 Kościuszki 17, Rawa Mazowiecka, 96-200 Rawa Mazowiecka) prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1R/00027758/1.
Opis nieruchomości:
oznaczenie: nieruchomość rolna zabudowana położenie (adres): Kaleń gm. Sadkowice. Nieruchomość składa się z działek gruntu 183/6, 366, 369, 487/1, 487/3, Powierzchnia łączna nieruchomości w/g treści księgi Wieczystej 185,012 ha, w/g rejestru gruntów 185,0105 ha, oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: LD1R/00027758/1. Budynki i budowle na działce nr 487/1: 1. Obora 2. Budynek mieszkalno-biurowy z łącznikiem 3. Obora - cielętnik 4. Obora - jałownik 5. Stodoła 6. Budynek stacji paliw 7. Stodoła - magazyn 8. Magazyn zbożowy 9. Magazyn paszowy z przybudówką 10. Garaż - stajnia11. Wiaty – warsztat - garaże 12. Budynek mieszkalny 13. Hala magazynowa 14. Budynek chłodni 15. Studnia głębinowa 16. Silosy betonowe 17. Budynek stróżówki i waga pomostowa elektroniczna 18. Drogi i podjazdy do budynków 19. Sieć oświetlenia zewnętrznego 20/Sieć napowietrzna na słupach żelbetowych z lampami na wysięgnikach. Przeznaczenie gospodarcze: Działka nr 183/6: 7.33.ZD – tereny ogrodów działkowych; Działki nr 366 i 369: w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego R1 – obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej szczególnie chronione Działka nr 487/1: 7.23.R – tereny rolne z zakazem realizacji budynków, 7.19.ZP,MNp - – tereny zieleni ogólnodostępnej oraz zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Zespół pałacowo parkowy wpisany do rejestru zabytków. Wszelkie prace i roboty podlegają rygorom nadzoru konserwatorskiego określonym przepisami szczególnymi. 7.24.R – tereny rolne, z zakazem realizacji budynków. Teren w strefie ochrony konserwatorskiej obiektu zabytkowego położonego w terenie 7.19.ZP,MNp. Realizacja zagospodarowania podlega rygorom nadzoru konserwatorskiego określonym przepisami szczególnymi. 7.21.RP,EE – tereny obiektów i urządzeń produkcji rolniczej oraz urządzeń elektroenergetycznych. Zasięg uciążliwości obiektów i urządzeń nie wykraczający na tereny 7.12.MNp, 7.11.MNp, 7.19.ZP,MNp. Teren stanowi strefę ochrony konserwatorskiej obiektu (spichrz) wpisanego do rejestru zabytków. Wszelkie prace i roboty podlegają rygorom nadzoru konserwatorskiego określonym przepisami szczególnymi. 7.22.R – tereny rolne z zakazem realizacji budynków. Teren w strefie ochrony konserwatorskiej obiektu zabytkowego położonego w terenie 7.19.ZP,MNp. Realizacja zagospodarowania podlega rygorom nadzoru konserwatorskiego określonym przepisami szczególnymi. W pozostałych częściach obszaru działka leży w obszarze oznaczonym w studium R1 – obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej szczególnie chronione. Działka nr 487/3: 7.19.ZP,MNp – tereny zieleni ogólnodostępnej oraz zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Zespół pałacowo parkowy wpisany do rejestru zabytków. Wszelkie prace i roboty podlegają rygorom nadzoru konserwatorskiego określonym przepisami szczególnymi. 7.49.ZPp. – tereny zieleni - parki. Fragment zabytkowego parku pałacowego, dawny spichlerz podworski wpisane są do rejestru zabytków nieruchomych. Dawna obora podworska ujęta jest w zasobie wojewódzkiej ewidencji zabytków oraz gminnej ewidencji zabytków gminy Sadkowice. ****************** UWAGA*********************** Sprzedaż działki 487/1 w części dopuszczające zabudowę opodatkowana jest podatkiem VAT w stawce 23% Kwota podatku obliczona od wartości szacunkowej tej części działki 487/1 wynosi 193.430 zł. Sprzedaż pozostałych części nieruchomości korzysta ze zwolnienia z podatku VAT bądź nie podlega opodatkowaniu. Suma oszacowania netto nieruchomości wynosi 13.957.000 zł.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 29.04.2024 o godzinie: 12.00 .

Suma oszacowania wynosi 14 150 430,00 zł
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 10 612 822,50 zł.

Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 415 043,00 zł.

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik informuje o treści przepisów Kodeksu Postępowania Cywilnego:
Zgodnie z art. 967. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.
Zgodnie z art. 969. § 1. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie, § 2. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych, § 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa
Zgodnie z art. 971. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Zgodnie z art. 976 § 1. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły, § 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Zgodnie z art. 978 § 2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.

Zgodnie z art. 981. Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed  zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję. W takim przypadku licytacja zostanie zniesiona.
Zgodnie z art.  986(7)  § 1. Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną  w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości, § 2. Komornik wyznacza licytację elektroniczną w taki sposób, aby zarówno  termin rozpoczęcia, jak i zakończenia przetargu przypadał pomiędzy godziną 9.00  a 14.00 w dni robocze. Czas trwania przetargu wynosi 7 dni. § 3.1 Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
§ 5 Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Zgodnie z art.  986(8)  § 1. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia, § 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, § 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.

Komornik Sądowy
Paweł Pazdyga

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UDZIAŁU W PRAWIE WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

(GKM 78/23)

Komornik Sądowy Rewiru przy Sądzie Rejonowym Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga mający kancelarię w Rawie Mazowieckiej przy ul. Armii Krajowej 2/0 na podstawie art. 867 kpc podaje do publicznej wiadomości, że

w dniu 9 kwietnia 2024 roku o godz.12:00

w Kancelarii Komornika pod adresem wyżej wskazanym odbędzie się licytacja prawa majątkowego:

Udział 3/12 części w prawie własności nieruchomości gruntowej
położenie (adres): Wólka Babska gm. Biała Rawska
oznaczenie: lasy
granice i obszar:
Nieruchomość składa się z działek gruntu 108 i 166
Powierzchnia łączna nieruchomości: w/g treści księgi Wieczystej 2,07 ha, w/g rejestru gruntów 2,07 ha
oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: LD1R/00042858/3
Opis:
nieruchomość składa się z dwóch działek leśnych. Działka 108 zalesiona, w kształcie prostokąta, o pow. 0,98 ha, nieuzbrojona, z dostępem, od strony południowo-wschodniej, do drogi leśnej. Działka 166 zalesiona, w kształcie prostokąta, o pow. 0,98 ha, nieuzbrojona, z dostępem, od strony północno - zachodniej, do drogi leśnej. Działki nieuzbrojone.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w obszarze:
działka 108: 51.12 RL (leśnictwo), działka 166: 51.12 RL i 31.44 RL(leśnictwo)

Udział oszacowany jest na 24.918,00 zł.
Rękojmia wynosi 2.491,80 zł.
Ceną wywołania w I licytacji jest 18.688,50 zł.

Cena nabycia ruchomości jest płatna natychmiast po udzieleniu przybicia. Przedmiot licytacji można oglądać w terminie 2 tygodni przed licytacją w dni powszednie w godzinach 9-15. W licytacji nie mogą uczestniczyć dłużnik, komornik,, ich małżonkowie, rodzice , dzieci i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Pełnomocnictwo do udziału w licytacji powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 5% ceny wywołania. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, gotówką w Kancelarii Komornika bądź przelewem na konto 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010, ze wskazaniem sygnatury sprawy egzekucyjnej, daty licytacji, oraz z dopiskiem "rekojmia". Licytanci, którzy nie złożyli rękojmi, nie będą dopuszczeni do udziału w licytacji. Komornik udzieli przybicia osobie ofiarującej najwyższą cenę, jeżeli po 3-krotnym wezwaniu do dalszych postąpień nikt więcej nie zaoferował. Cena nabycia jest płatna natychmiast po udzieleniu przybicia. Nabywca, który nie uiści ceny traci prawo wynikające z przybicia, a ponadto komornik ściągnie od niego sumę odpowiadającą 1/10 sumy nabycia, na którą zaliczona będzie wpłacona rękojmia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję; Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy

Paweł Pazdyga

Sygn. akt KM 1122/17

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art.953 kpc w związku z art. 955 kpc zawiadamia, że w dniu:

8 kwietnia 2024 roku o godz. 12:20

w Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej I Wydziale Cywilnym z siedziba w Rawie Mazowieckiej przy ul.Krakowskiej 22B sala 210 odbędzie się:

PIERWSZA LICYTACJA

nieruchomości gruntowej:
położenie (adres): Sadkowice, oznaczenie: grunty orne, granice i obszar:
Nieruchomość składa się z działek gruntu:
102/2 (101306_2.0024.102/2)
103/2 (101306_2.0024.103/2)
Powierzchnia łączna nieruchomości: 1,19 ha
oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: LD1R/00036673/7
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Sadkowice, w ewidencji gruntów oznaczona jako działki nr 102/2 i 103/2 o łącznej powierzchni 1,19 ha. Działki leżą obok siebie, są wolne od zabudowy stanowią kształt prostokąta. Obecnie grunt jest bez uprawy po wykarczowaniu wiśni i truskawek. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do nieruchomości może być nabyty w formie przejścia i przejazdu przez nieruchomość sąsiadującą.
Klasy gruntu zgodnie z rejestrem (k. 158). Średni współczynnik przeliczeniowy 0,9979, co odpowiada klasie IVa. Obecnie brak uprawy. Grunt jest po wykarczowaniu truskawki i wiśni.
Według ustaleń mpzp przedmiotowa nieruchomość leży w obszarze oznaczonym symbolem 24.40 R,MR – teren rolny oraz zabudowy zagrodowej.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 69.700,00 zł.
Rękojmia wynosi 6.970,00 zł.
Ceną wywołania w I licytacji jest 3/4 sumy oszacowania: 52.275,00 zł.

Na podstawie art. 953 par. 1 ust. 1 KPC Komornik wskazuje dane personalne/oznaczenie dłużnika: Hanna Świąder, Rafał Świąder
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w gotówce bądź przelewem na konto Komornika 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010, w wysokości 10% sumy oszacowania nieruchomości
NAJPÓŹNIEJ W DNIU POPRZEDZAJĄCYM PRZETARG

Komornik

Sygn. akt KM 307/01

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art.953 kpc w związku z art. 955 kpc zawiadamia, że w dniu:

10 maja 2024 roku o godz. 10:00

w Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej I Wydziale Cywilnym z siedziba w Rawie Mazowieckiej przy ul.Krakowskiej 22B sala 210 odbędzie się:

PIERWSZA LICYTACJA

położenie (adres): Turowa Wola gm. Kowiesy
oznaczenie: NIERUCHOMOŚĆ ROLNA ZABUDOWANA - PARK PRZYDWORSKI I DWÓR W TUROWEJ WOLI " NA PODSTAWIE DECYZJI URZĘDU WOJEWÓDZKIEGO W SKIERNIEWICACH, WNIOSKU NR DZ KW 3364/96 W SPOSOBIE KORZYSTANIA WPISANO DWÓR I PARK PRZYDWORSKI JAKO ZABYTKI. WPISANO DNIA 2 GRUDNIA 1996 ROKU."
granice i obszar:
Nieruchomość składa się z działek gruntu 116, 127/1, 129, 130, 131
Powierzchnia łączna nieruchomości: w/g treści księgi Wieczystej 18,95 ha, w/g rejestru gruntów 18,91 ha
oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: LD1R/00009605/2
Budowle i inne urządzenia ze wskazaniem przeznaczenia gospodarczego oraz przynalezności nieruchomości i zapasy objęte zajęciem:
Zespół dworsko - parkowy usytuowany jest na działce nr 116 na powierzchni około 1,58 ha . Jest ogrodzony ogrodzeniem murowanym z kamienia.
Obiekt dworu wpisany do rejestru zabytków w 1967 r. pod numerem 916/284
Dwór klasyczny pochodzący z przełomu XVIII i XIX wieku.
Powierzchnia zabudowy: 334 m2
Powierzchnia użytkowa: 356,23 m2
Kubatura: 1 130 m3
Budynek stajni
Powierzchnia zabudowy: 402,60 m2
Powierzchnia użytkowa: 368,09 m2
Kubatura: 1 329 m3
Budowle
Brama wjazdowa, dwie bramy wyjazdowe na pole, brama za stajnią, ogrodzenie murowane z kamienia, ogrodzenie z siatki na słupkach metalowych
Przyłącze:
- elektryczne kablowe, długość 23,0 m
- wodociągowe, studnia kopana na głębokość 12,0 m, dalej wiercona
- kanalizacyjne – zbiornik bezodpływowy o wymiarach:
Pozostała powierzchnia działki tj 17,33 ha stanowi: las 1,90 ha i 15,43 ha grunt rolny, pastwiska, grunt pod stawami i drogę wewnętrzną.
Działki są w uprawie, kształt działek jest nieregularny jednak z możliwością racjonalnego wykorzystania ponieważ położone są obok siebie i tworzą jedną całość gospodarczą.
Na działce nr 116 wg stanu na rok 2008 Banku Danych o Lasach powierzchnia lasu wynosi 1,90 ha. Gatunek drzewostanu : brzoza, osika, sosna i dąb. Wiek drzewostanu 40 lat.
Dla przedmiotowej nieruchomości występuje sytuacja prawna brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków
Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kowiesy zatw. Uchwałą nr XXXV/184/10 Rady Gminy Kowiesy z dnia 22 kwietnia 2010 r. przedmiotowa nieruchomość położona jest:
- działka nr 116 oznaczona symbolami: RM – zabudowa zagrodowa z mieszkaniową
w obszarach zabytkowych, granica ochrony ekologicznej parku,R1 - tereny rolne, ZL – obszar
lasów.
- działka nr 127/1 oznaczona symbolami RM i R1 – częściowo zabudowa zagrodowa
z mieszkaniową i częściowo tereny rolne.
- działka nr 129 oznaczona symbolem R1 – tereny rolne
- działka nr 130 oznaczona symbolem R1 i częściowo RL – tereny rolne i leśne.
- działka nr 131 oznaczona symbolem RL – obszary rolne i leśne.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 1.708.360,00 zł.
Rękojmia wynosi 170.836,00 zł.
Ceną wywołania w pierwszej licytacji jest 3/4 sumy oszacowania: 1.281.270,00 zł.

Na podstawie art. 953 par. 1 ust. 1 KPC Komornik wskazuje dane personalne/oznaczenie dłużnika: Witold Miedzianowski
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w gotówce bądź przelewem na konto Komornika 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010, w wysokości 10% sumy oszacowania nieruchomości
NAJPÓŹNIEJ W DNIU POPRZEDZAJĄCYM PRZETARG

Komornik

Sygn. akt GKM 26/20

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art.953 kpc w związku z art. 955 kpc zawiadamia, że w dniu:

10 maja 2024 roku o godz. 11:00

w Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej I Wydziale Cywilnym z siedziba w Rawie Mazowieckiej przy ul.Krakowskiej 22B sala 110 odbędzie się:

PIERWSZA LICYTACJA

półdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w zasobach Spółdzielni Mieszkanowej w Białej Rawskiej, wraz z prawem związanym z własnościowym spółdzielczym prawem do lokalu mieszkalnego:
położenie (adres): Biała Rawska ul.Mickiewicza 28A lok. 2
oznaczenie: lokal mieszkalny
Powierzchnia łączna nieruchomości: w/g treści księgi Wieczystej 38,98 m2
oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: LD1R/00039891/2
Budynek, w którym usytuowany jest lokal mieszkalny będący przedmiotem wyceny zlokalizowany jest przy ulicy Mickiewicza 28A w Białej Rawskiej, w sąsiedztwie zabudowy miesz-kaniowej wielorodzinnej oraz zabudowy użyteczności publicznej i usług.
Dojazd do budynku z ulicy Mickiewicza o nawierzchni asfaltowej. Rok budowy - 1996 Technologia - OWT- 67
Położenie lokalu w pionie parter. Położenie lokalu w poziomie m. szczytowe. Stolarka okienna – PCV. Stolarka drzwiowa – drewniana. Podłogi w pokojach – panele, w kuchni, łazience z WC – terakota. Malowanie – akrylowe, w przedpokoju boazeria do wys.1,35 m , w łazience na ścianach glazura do pełnej wysokości. W skład lokalu wchodzą następujące pomieszczenia: 2 pokoje. przedpokój, kuchnia, łazienka z WC. Pomieszczenia przynależne : piwnica lokatorska. Budynek wielorodzinny posadowiony jest w obszarze oznaczonym w MPZP symbolem 2.125.MWu - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 167.300,00 zł.
Rękojmia wynosi 16.730,00 zł.
Ceną wywołania w pierwszej licytacji jest 3/4 sumy oszacowania: 125.475,00 zł.

Na podstawie art. 953 par. 1 ust. 1 KPC Komornik wskazuje dane personalne/oznaczenie dłużnika: Łukasz Dróżdż
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w gotówce bądź przelewem na konto Komornika 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010, w wysokości 10% sumy oszacowania nieruchomości
NAJPÓŹNIEJ W DNIU POPRZEDZAJĄCYM PRZETARG

Komornik

Sygn. akt KM 1148/18

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art.953 kpc w związku z art. 955 kpc zawiadamia, że w dniu:

10 maja 2024 roku o godz. 12:00

w Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej I Wydziale Cywilnym z siedziba w Rawie Mazowieckiej przy ul.Krakowskiej 22B sla 210 odbędzie się:

DRUGA LICYTACJA

nieruchomości stanowiących własność dłużnika Nestor Group Sp. z o.o. w likwidacji:
położenie (adres): Nieruchomość gruntowa położona w obrębie Ossa w gminie Biała Rawska
oznaczenie: grunty orne
granice i obszar:
Nieruchomość składa się z działek gruntu: działka 38

geoportal.gov.pl
Powierzchnia łączna nieruchomości: w/g treści księgi Wieczystej 3,2 ha, w/g rejestru gruntów 3,2 ha
oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów: LD1R/00042106/7
Nieruchomość stanowiąca działkę nr 38 położona jest przy drodze publicznej – drodze w ciągu drogi powiatowej nr 38536, o urządzonej na tym odcinku asfaltowej nawierzchni, stanowiącej ulicę wsi z luźną zabudową siedliskową. W bezpośrednim sąsiedztwie są działki użytkowane rolniczo, w dalszym pojedyncza zabudowa siedliskowa i mieszkaniowa. Działka nr 38 ma kształt wydłużonego trapezu, usytuowanego prawie prostopadle do drogi i stanowi grunty wcześniej użytkowane rolniczo, obecnie od co najmniej kilku lat nieużytkowane. Teren jest raczej płaski. Przeciwległa do drogi część na powierzchni ok.0,40ha jest zarośnięta brzozą z samosiewu, podobnie jak inne działki w bliższym i dalszym sąsiedztwie. Na większości obszaru rosną pojedyncze sosny i brzozy oraz ich skupiny z samosiewu.
Według obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biała Rawska, zatwierdzonego Uchwałą nr XI/78/03 Rady Miejskiej Biała Rawska z dnia 29 sierpnia 2003 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Biała Rawska (Dz.Urz. WŁ z 2003r. nr 291 poz. 2528), z uwzględnieniem zmian tego planu Uchwałą Nr XXV/173/2012 Rady Miejskiej Biała Rawska z dnia 29 listopada 2012r. w sprawie zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obowiązujących na obszarze gminy Biała Rawska i miasta Biała Rawska oraz Uchwały Nr XXXVII/331/17 z 15.09.2017r. dla działki nr 38 obowiązuje przeznaczenie:
31.01.KL – droga lokalna
31.14.MRj – zabudowa zagrodowa z mieszkaniowo-usługową
31.52.RM – rolnictwo z zabudową zagrodową
31. 43.RM,RL – rolnictwo z zabudową zagrodową i leśnictwo

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 288.200,00 zł.
Rękojmia wynosi 28.820,00 zł.
Ceną wywołania w drugiej licytacji jest 2/3 sumy oszacowania: 192.133,33 zł.

Nieruchomość można oglądać przez okres 2 tygodni poprzedzających licytację w dni powszednie godz. 9-15, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powodztwo o zwolnienie od egzekucji nieruchomości i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika jeśli nie są ujawnione w Księdze Wieczystej lub poprzez złożenie dokumentów do zbioru i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed licytacją nie będą uwzględnione w dalszym biegu egzekucji i wygasna z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny. Na wyznaczenie licytacji służy skarga w terminie tygodniowym do Komornika.

Komornik

Licytacjee

Strona służy celom informacyjnym. Obwieszczenia o licytacjach publikowane są na stronach internetowych Sądu Rejonowego w Rawie Maz. oraz Krajowej Rady Komorniczej, i tablicach ogłoszeń w/w Sądu oraz właściwej miejscowo gminy. Obwiszczenie w inny sposób (w prasie) od dnia 1 stycznia 2019 r. nastąpić może wyłącznie na wniosek i koszt strony.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w gotówce bądź przelewem na konto Komornika 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010, w wysokości 10% sumy oszacowania nieruchomości NAJPÓŹNIEJ W DNIU POPRZEDZAJĄCYM PRZETARG. Nieruchomości można oglądać w okresie dwóch tygodni przed licytacją, w godzinach 9-15, zaś operat z oszacowania znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika, zaś po przekazaniu akt do Sądu - w siedzibie Wydziału Cywilnego Sadu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej.

Przycisk

Formularz skargi na czynności komornika

Powrót

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga